Consumo Inversión Inmobiliaria
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Características
- Este crédito está destinado a soluciones de la vivienda del asociado o de cualquier otro inmueble, como compra, reforma, construcción, cancelación de crédito hipotecario, compra de lote, local, finca, bodega, o participaciones en proyectos inmobiliarios.
En el ámbito de las reformas aplica para su Grupo Familiar Básico su cónyuge o compañero (a) permanente, sus parientes hasta segundo grado de consanguinidad o afinidad y primer grado civil que estén afiliados al FEC
Para el caso de cancelación de deuda hipotecaria y Leasing Habitacional el crédito aprobado debe cubrir el total del saldo pendiente a cancelar.
- No requiere hipoteca.
- Requiere tener cupo y capacidad de endeudamiento.
- Monto máximo aproximado hasta $124.000.000.
- Requiere tener pagaré único actualizado con deudor solidario y/o FGA dependiendo del monto.
- Contar con cupo de crédito disponible, el cual depende de la sumatoria del aporte social más el ahorro permanente, multiplicado por el número de veces que apruebe la Junta Directiva, menos lo adeudado y hasta el 1% o 3% del total de los aportes sociales del Fondo según la destinación de crédito.
- Los soportes por anexar para el crédito de inversión inmobiliaria cuando sea destinado para compra, reforma y/o cancelación de crédito hipotecario o Leasing Habitacional son: certificado de libertad, promesa con cláusula que incluya crédito del Fec como parte de pago y extracto de la obligación según el caso o cotización de la reforma
Plazos y tasas:
- Interés IPC + 4 puntos.
- El plazo máximo es hasta 10 años (120 meses).
